1978〜1988年築, 専有面積71.90㎡〜91.90㎡の平均販売価格
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ファミリープラザ宝塚
兵庫県宝塚市高司四丁目
/ 小林駅 徒歩23分
1983年築 / 6階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,186万円
26.7万円/㎡
1,638
2,003
2,368
2,734
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,368万円
24.5万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月10日
ファミリープラザ宝塚
2,390万円（29.2万円/㎡）/ 6階 / 81.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,390万円 | 29.2万円 | 6階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 1,180万円 | 19.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,280万円 | 15.6万円 | 6階 | 81.9㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/10/16 | 1,780万円 | 24.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ファミリープラザ宝塚 宝塚市高司四丁目 | 小林駅23分 | 2,390万円 | 29.2万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2023/09/16 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 1,798万円 | 22.0万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニードゥエル宝塚D棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.2㎡ | 5LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2025/02/12 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅35分 | 2,080万円 | 22.7万円 | 91.7㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンハイツ逆瀬川B棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅12分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 198戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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